新北市新莊區民安西路173巷22弄15號1F/8F

2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 980 萬 38.2 萬/坪 × 25.66 坪

權狀坪數25.66 坪

主建物19.21 坪

公設比20.8%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 25.66 坪

└ 主建物 19.21 坪

└ 公設等 6.45 坪

土地持分 4.66 坪

0 坪25.66 坪

土地坐落 光明段 642 地號

成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪

本筆成交 38.2

本棟中位 33

民安西路中位 29.5

新莊區 2016 年中位 33.2

比本棟中位高 16%比民安西路中位高 29%比新莊區 2016 年中位高 15%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）196 萬

貸款（8 成）784 萬

每月月付29,372 元

30 年總利息273 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層1F/8F

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。