新北市新莊區民安西路173巷22弄15號1F/8F
2016-11-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 980 萬 38.2 萬/坪 × 25.66 坪
權狀坪數25.66 坪
主建物19.21 坪
公設比20.8%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 25.66 坪
└ 主建物 19.21 坪
└ 公設等 6.45 坪
土地持分 4.66 坪
0 坪25.66 坪
土地坐落 光明段 642 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.2 萬/坪
本筆成交 38.2
本棟中位 33
民安西路中位 29.4
新莊區 2016 年中位 33.2
比本棟中位 高 16%比民安西路中位 高 30%比新莊區 2016 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）196 萬
貸款（8 成）784 萬
每月月付29,372 元
30 年總利息273 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。