新北市新店區長春路191巷29號
2022-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 920 萬 22.4 萬/坪 × 41 坪
權狀坪數41 坪
主建物35.85 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 41 坪
└ 主建物 35.85 坪
└ 公設等 5.15 坪
土地持分 41.75 坪
0 坪41.75 坪
土地坐落 青潭段濕水子小段 73-10 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.4 萬/坪
本筆成交 22.4
本棟中位 22.4
長春路中位 31.3
新店區 2022 年中位 46.1
比本棟中位 高 0%比長春路中位 低 28%比新店區 2022 年中位 低 51%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交920 萬
+5%
2026 年推估969 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 49 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）736 萬
每月月付27,574 元
30 年總利息257 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。