新北市中和區興南路二段34巷55弄9號3F/5F
2018-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 840 萬 28 萬/坪 × 29.99 坪
權狀坪數29.99 坪
主建物26.7 坪
公設比0%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 29.99 坪
└ 主建物 26.7 坪
└ 公設等 3.29 坪
土地持分 9.68 坪
0 坪29.99 坪
土地坐落 南勢段 631 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28 萬/坪
本筆成交 28
本棟中位 33
興南路二段中位 31.5
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 低 15%比興南路二段中位 低 11%比中和區 2018 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交840 萬
+29%
2026 年推估1,082 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 242 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）168 萬
貸款（8 成）672 萬
每月月付25,176 元
30 年總利息234 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。