新北市中和區中正路158號
2015-03-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 3,210 萬 68.3 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物34.17 坪
公設比20.7%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 34.17 坪
└ 公設等 12.81 坪
土地持分 5.54 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 大同段 340 地號
價格拆解
成交總價3,210 萬
扣車位後房價3,210 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
中正路中位 39.7
中和區 2015 年中位 39.5
比中正路中位 高 72%比中和區 2015 年中位 高 73%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）642 萬
貸款（8 成）2,568 萬
每月月付96,208 元
30 年總利息895 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房2廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：車位面積無法概算。含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。