新北市蘆洲區永安北路一段72巷31號
2024-05-29 實價登錄成交明細
成交總價 1,590 萬 73.9 萬/坪 × 21.52 坪
權狀坪數21.52 坪
主建物20.56 坪
公設比0%
當時屋齡51 年
這筆買到什麼
建物 21.52 坪
└ 主建物 20.56 坪
└ 公設等 0.96 坪
土地持分 17.74 坪
0 坪21.52 坪
土地坐落 樹德段 788 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.9 萬/坪
本筆成交 73.9
本棟中位 73.9
永安北路一段中位 60.4
蘆洲區 2024 年中位 46.8
比本棟中位 高 0%比永安北路一段中位 高 22%比蘆洲區 2024 年中位 高 58%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,590 萬
+9%
2026 年推估1,731 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 141 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）318 萬
貸款（8 成）1,272 萬
每月月付47,654 元
30 年總利息444 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：四樓鐵皮增建依現況點交陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（10 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。