新北市中和區安樂路143巷26號3F/6F
2015-03-22 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 42.1 萬/坪 × 54.6 坪
權狀坪數54.6 坪
主建物29.5 坪
公設比36.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 54.6 坪
└ 主建物 29.5 坪
└ 公設等 25.1 坪
土地持分 9.41 坪
0 坪54.6 坪
土地坐落 安平段 694 地號
價格拆解
成交總價2,300 萬
扣車位後房價2,300 萬
單價 42.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 42.1 萬/坪
本筆成交 42.1
安樂路中位 46.6
中和區 2015 年中位 39.5
比安樂路中位 低 10%比中和區 2015 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：權利人共2人含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。