新北市八里區中山路一段268巷41號3F/7F
2016-08-05 實價登錄成交明細
成交總價 640 萬 18.4 萬/坪 × 34.85 坪
權狀坪數34.85 坪
主建物25.43 坪
公設比16.3%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 34.85 坪
└ 主建物 25.43 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 7.53 坪
0 坪34.85 坪
土地坐落 中山段 391 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 18.4 萬/坪
本筆成交 18.4
本棟中位 21.8
中山路一段中位 18.9
八里區 2016 年中位 19.6
比本棟中位 低 16%比中山路一段中位 低 3%比八里區 2016 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。