新北市三峽區中華路11巷5號
2016-09-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 575 萬 24.1 萬/坪 × 23.82 坪
權狀坪數23.82 坪
主建物12.89 坪
公設比41.3%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 23.82 坪
└ 主建物 12.89 坪
└ 公設等 10.93 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪23.82 坪
土地坐落 安溪段 645 地號
價格拆解
成交總價575 萬
扣車位後房價575 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 22.5
中華路中位 24.1
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 7%比中華路中位 高 0%比三峽區 2016 年中位 高 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）115 萬
貸款（8 成）460 萬
每月月付17,233 元
30 年總利息160 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。