新北市汐止區樟樹二路330巷5號5F/14F
2012-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 670 萬 17.8 萬/坪 × 37.7 坪
權狀坪數37.7 坪
主建物26.38 坪
公設比21.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 37.7 坪
└ 主建物 26.38 坪
└ 公設等 11.32 坪
土地持分 4.31 坪
0 坪37.7 坪
土地坐落 厚德段 83 地號
價格拆解
成交總價670 萬
扣車位後房價670 萬
單價 17.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.8 萬/坪
本筆成交 17.8
本棟中位 26.4
樟樹二路中位 36.4
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 低 33%比樟樹二路中位 低 51%比汐止區 2012 年中位 低 35%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）134 萬
貸款（8 成）536 萬
每月月付20,081 元
30 年總利息187 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。