新北市土城區中央路四段185巷32弄13號6F/8F
2014-10-11 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 918 萬 21.9 萬/坪 × 41.94 坪
權狀坪數41.94 坪
主建物22.57 坪
公設比44.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 41.94 坪
└ 主建物 22.57 坪
└ 公設等 19.37 坪
土地持分 7.33 坪
0 坪41.94 坪
土地坐落 頂新段 323 地號
價格拆解
成交總價918 萬
扣車位後房價918 萬
單價 21.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.9 萬/坪
本筆成交 21.9
本棟中位 23.1
中央路四段中位 34.4
土城區 2014 年中位 32.8
比本棟中位 低 5%比中央路四段中位 低 36%比土城區 2014 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）184 萬
貸款（8 成）734 萬
每月月付27,514 元
30 年總利息256 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。