新北市泰山區泰林路二段142巷1弄1號3F/5F
2020-11-14 實價登錄成交明細
成交總價 888 萬 24 萬/坪 × 36.95 坪
權狀坪數36.95 坪
主建物33.24 坪
公設比2.5%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 36.95 坪
└ 主建物 33.24 坪
└ 公設等 3.71 坪
土地持分 10.27 坪
0 坪36.95 坪
土地坐落 泰山段一小段 668 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 23.3
泰林路二段中位 24.8
泰山區 2020 年中位 32.4
比本棟中位 高 3%比泰林路二段中位 低 3%比泰山區 2020 年中位 低 26%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交888 萬
+30%
2026 年推估1,153 萬
以泰山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 265 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）178 萬
貸款（8 成）710 萬
每月月付26,614 元
30 年總利息248 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。