新北市新店區安祥路102巷37號
2020-10-14 實價登錄成交明細
成交總價 1,346 萬 21.5 萬/坪 × 62.65 坪
權狀坪數62.65 坪
主建物48.81 坪
公設比0%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 62.65 坪
└ 主建物 48.81 坪
└ 公設等 13.84 坪
土地持分 51.73 坪
0 坪62.65 坪
土地坐落 香坡段 215 地號（共 8 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.5 萬/坪
本筆成交 21.5
本棟中位 21.6
安祥路中位 22.8
新店區 2020 年中位 46.5
比本棟中位 高 0%比安祥路中位 低 6%比新店區 2020 年中位 低 54%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交1,346 萬
+11%
2026 年推估1,488 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 142 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）269 萬
貸款（8 成）1,077 萬
每月月付40,341 元
30 年總利息375 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。