新北市汐止區伯爵街39巷21號
2015-01-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,050 萬 20.3 萬/坪 × 51.78 坪
權狀坪數51.78 坪
當時屋齡26 年
這筆買到什麼
建物 51.78 坪
土地持分 28.87 坪
0 坪51.78 坪
土地坐落 叭嗹港段叭嗹港口小段 205-28 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價1,050 萬
扣車位後房價1,050 萬
單價 20.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 20
伯爵街中位 20.4
汐止區 2015 年中位 30.6
比本棟中位 高 2%比伯爵街中位 高 0%比汐止區 2015 年中位 低 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）210 萬
貸款（8 成）840 萬
每月月付31,470 元
30 年總利息293 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：上下疊
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。