新北市三重區集智街66號
2019-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,440 萬 55.3 萬/坪 × 67.55 坪
權狀坪數67.55 坪
主建物35.37 坪
公設比38.9%
當時屋齡4 年
這筆買到什麼
建物 67.55 坪
└ 主建物 35.37 坪
└ 公設等 32.18 坪
土地持分 6.62 坪
0 坪67.55 坪
土地坐落 富貴段 478 地號
價格拆解
成交總價3,440 萬
其中車位−240 萬
扣車位後房價3,200 萬
單價 55.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.3 萬/坪
本筆成交 55.3
本棟中位 55.3
集智街中位 43
三重區 2019 年中位 42.7
比本棟中位 高 0%比集智街中位 高 29%比三重區 2019 年中位 高 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,440 萬
+36%
2026 年推估4,662 萬
以三重區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,222 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）640 萬
貸款（8 成）2,560 萬
每月月付95,908 元
30 年總利息893 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（240 萬）
同路段其他門牌行情（13 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。