新北市三峽區民生街1巷5之103號8F/12F
2015-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 1,285 萬 26.2 萬/坪 × 49.03 坪
權狀坪數49.03 坪
主建物25.12 坪
公設比44.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 49.03 坪
└ 主建物 25.12 坪
└ 公設等 23.91 坪
土地持分 8.03 坪
0 坪49.03 坪
土地坐落 民生段 221 地號
價格拆解
成交總價1,285 萬
扣車位後房價1,285 萬
單價 26.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.2 萬/坪
本筆成交 26.2
本棟中位 25
民生街中位 24.3
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 5%比民生街中位 高 8%比三峽區 2015 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,028 萬
每月月付38,513 元
30 年總利息358 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層8F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2025-12-13 4F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 35.6 萬/坪總 1,745 萬 2024-04-14 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 36.3 萬/坪總 1,780 萬 2022-09-18 10F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 34.6 萬/坪總 1,698 萬 2021-09-01 3F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 29.2 萬/坪總 1,430 萬 2019-03-27 9F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 26 萬/坪總 1,275 萬 2018-09-25 5F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 23.5 萬/坪總 1,150 萬 2018-08-08 11F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 20.4 萬/坪總 1,000 萬 2018-06-29 7F/12F 3房2廳2衛 · 49.03 坪 21 萬/坪總 1,030 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。