新北市新店區安泰路36號7F/7F
2016-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,236 萬 29.2 萬/坪 × 44.7 坪
權狀坪數44.7 坪
主建物25.45 坪
公設比34.1%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 44.7 坪
└ 主建物 25.45 坪
└ 公設等 19.25 坪
土地持分 16.54 坪
0 坪44.7 坪
土地坐落 雙城段 1278 地號
價格拆解
成交總價1,236 萬
其中車位−50 萬
扣車位後房價1,186 萬
單價 29.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.2 萬/坪
本筆成交 29.2
本棟中位 28.2
安泰路中位 27.9
新店區 2016 年中位 34.9
比本棟中位 高 4%比安泰路中位 高 5%比新店區 2016 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）237 萬
貸款（8 成）949 萬
每月月付35,546 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（50 萬）
同址其他成交（6 筆）
2020-06-27 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 26.5 萬/坪總 1,180 萬 2015-11-19 3F/7F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 29.5 萬/坪總 1,242 萬 2015-11-17 6F/7F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 30.2 萬/坪總 1,270 萬 2015-11-11 2F/7F 3房2廳2衛 · 40.57 坪 28.2 萬/坪總 1,145 萬 2015-11-11 4F/7F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 26.5 萬/坪總 1,120 萬 2015-11-11 5F/7F 3房2廳2衛 · 44.46 坪 28.1 萬/坪總 1,185 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。