新北市板橋區萬板路360號6F/10F
2017-03-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,560 萬 41.1 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物27.13 坪
公設比18.8%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 27.13 坪
└ 公設等 10.8 坪
土地持分 5.34 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 港子嘴段 169 地號
價格拆解
成交總價1,560 萬
扣車位後房價1,560 萬
單價 41.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.1 萬/坪
本筆成交 41.1
本棟中位 41.1
萬板路中位 46.9
板橋區 2017 年中位 39.7
比本棟中位 高 0%比萬板路中位 低 12%比板橋區 2017 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,248 萬
每月月付46,755 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。