新北市新莊區福海街24巷3號

2017-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,280 萬 40.3 萬/坪 × 31.78 坪

權狀坪數31.78 坪

主建物31.78 坪

公設比0%

當時屋齡38 年

這筆買到什麼

建物 31.78 坪

└ 主建物 31.78 坪

土地持分 9.73 坪

0 坪31.78 坪

土地坐落 忠孝段 767 地號

成交當下的單價比較本筆 40.3 萬/坪

本筆成交 40.3

福海街中位 33.2

新莊區 2017 年中位 36.3

比福海街中位高 21%比新莊區 2017 年中位高 11%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）256 萬

貸款（8 成）1,024 萬

每月月付38,363 元

30 年總利息357 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房0廳1衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：含增建。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。