新北市深坑區深南路196號10F/10F
2017-08-10 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 615 萬 22.2 萬/坪 × 27.71 坪
權狀坪數27.71 坪
主建物16.46 坪
公設比32.2%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 27.71 坪
└ 主建物 16.46 坪
└ 公設等 11.25 坪
土地持分 11.41 坪
0 坪27.71 坪
土地坐落 土庫段賴仲坑小段 66-7 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.2 萬/坪
本筆成交 22.2
深南路中位 20.5
深坑區 2017 年中位 25.6
比深南路中位 高 8%比深坑區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）123 萬
貸款（8 成）492 萬
每月月付18,432 元
30 年總利息172 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層10F/10F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：親友間買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。