新北市三峽區學勤路168號25F/25F
2015-07-27 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,700 萬 34.1 萬/坪 × 58.19 坪
權狀坪數58.19 坪
主建物27.94 坪
公設比44.7%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.19 坪
└ 主建物 27.94 坪
└ 公設等 30.25 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪58.19 坪
土地坐落 大學段一小段 53 地號
價格拆解
成交總價1,700 萬
其中車位−120 萬
扣車位後房價1,580 萬
單價 34.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.1 萬/坪
本筆成交 34.1
本棟中位 26
學勤路中位 27.6
三峽區 2015 年中位 23.3
比本棟中位 高 31%比學勤路中位 高 24%比三峽區 2015 年中位 高 46%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）316 萬
貸款（8 成）1,264 萬
每月月付47,355 元
30 年總利息441 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層25F/25F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（120 萬）
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2026-04-18 22F/25F 3房2廳2衛 · 58.86 坪 43.6 萬/坪總 2,200 萬 2018-05-20 20F/25F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 26.9 萬/坪總 1,566 萬 2018-05-19 5F/25F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 26 萬/坪總 1,510 萬 2017-07-09 11F/25F 3房2廳1衛 · 58.19 坪 25.8 萬/坪總 1,500 萬 2013-12-04 19F/25F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 28 萬/坪總 1,630 萬 2013-09-25 23F/25F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 25.5 萬/坪總 1,485 萬 2013-09-15 19F/25F 4房2廳2衛 · 58.19 坪 24.4 萬/坪總 1,420 萬 2013-05-27 23F/25F 3房2廳2衛 · 58.19 坪 22.7 萬/坪總 1,320 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。