新北市永和區保生路5巷3號10F/20F
2013-10-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,188 萬 43.8 萬/坪 × 49.97 坪
權狀坪數49.97 坪
主建物37.41 坪
公設比16.2%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 49.97 坪
└ 主建物 37.41 坪
└ 公設等 12.56 坪
土地持分 3.73 坪
0 坪49.97 坪
土地坐落 永平段 942 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.8 萬/坪
本筆成交 43.8
本棟中位 43.8
保生路中位 49.7
永和區 2013 年中位 42.6
比本棟中位 高 0%比保生路中位 低 12%比永和區 2013 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）438 萬
貸款（8 成）1,750 萬
每月月付65,577 元
30 年總利息610 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層10F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。