新北市中和區光華街12號

2014-09-24 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 40 萬/坪 × 32.5 坪

權狀坪數32.5 坪

主建物27.8 坪

公設比14.5%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 32.5 坪

└ 主建物 27.8 坪

└ 公設等 4.7 坪

土地持分 2.92 坪

0 坪32.5 坪

土地坐落 廟美段 19 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 40

光華街中位 40

中和區 2014 年中位 40.8

比本棟中位高 0%比光華街中位高 0%比中和區 2014 年中位低 2%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住商用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。