新北市新店區檳榔路15號3F/5F
2023-01-31 實價登錄成交明細
成交總價 1,105 萬 36.4 萬/坪 × 30.34 坪
權狀坪數30.34 坪
主建物28.24 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 30.34 坪
└ 主建物 28.24 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 9.77 坪
0 坪30.34 坪
土地坐落 行政段 837 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 36.4
檳榔路中位 40
新店區 2023 年中位 44.7
比本棟中位 高 0%比檳榔路中位 低 9%比新店區 2023 年中位 低 19%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,105 萬
+6%
2026 年推估1,177 萬
以新店區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 72 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）221 萬
貸款（8 成）884 萬
每月月付33,118 元
30 年總利息308 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。