新北市三重區溪尾街27巷12之4號4F/7F
2016-11-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,280 萬 31.2 萬/坪 × 41.03 坪
權狀坪數41.03 坪
主建物34.44 坪
公設比7.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 41.03 坪
└ 主建物 34.44 坪
└ 公設等 6.59 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪41.03 坪
土地坐落 仁愛段 2315 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.2 萬/坪
本筆成交 31.2
溪尾街中位 37.3
三重區 2016 年中位 37.5
比溪尾街中位 低 16%比三重區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）256 萬
貸款（8 成）1,024 萬
每月月付38,363 元
30 年總利息357 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途工業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。買方共2人
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。