新北市樹林區福興街3號
2018-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 1,000 萬 44.5 萬/坪 × 22.49 坪
權狀坪數22.49 坪
主建物14.72 坪
公設比34.6%
當時屋齡33 年
這筆買到什麼
建物 22.49 坪
└ 主建物 14.72 坪
└ 公設等 7.77 坪
土地持分 8.82 坪
0 坪22.49 坪
土地坐落 福興段 115 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 44.5 萬/坪
本筆成交 44.5
本棟中位 44.5
福興街中位 24.1
樹林區 2018 年中位 26.5
比本棟中位 高 0%比福興街中位 高 85%比樹林區 2018 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交1,000 萬
+41%
2026 年推估1,410 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 410 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）200 萬
貸款（8 成）800 萬
每月月付29,971 元
30 年總利息279 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。