新北市永和區信義路17巷12號3F/4F
2023-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 3,150 萬 57 萬/坪 × 55.22 坪
權狀坪數55.22 坪
主建物44.4 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 55.22 坪
└ 主建物 44.4 坪
└ 公設等 10.82 坪
土地持分 23.14 坪
0 坪55.22 坪
土地坐落 信義段 533 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57 萬/坪
本筆成交 57
本棟中位 57
信義路中位 62
永和區 2023 年中位 53.8
比本棟中位 高 0%比信義路中位 低 8%比永和區 2023 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,150 萬
+9%
2026 年推估3,441 萬
以永和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 291 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）630 萬
貸款（8 成）2,520 萬
每月月付94,409 元
30 年總利息879 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材Ｒ．Ｃ造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。