新北市新店區北宜路二段2號7F/12F

2017-02-06 實價登錄成交明細

成交總價 478 萬 20.3 萬/坪 × 23.52 坪

權狀坪數23.52 坪

主建物22.54 坪

公設比4.2%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 23.52 坪

└ 主建物 22.54 坪

└ 公設等 0.98 坪

土地持分 2.32 坪

0 坪23.52 坪

土地坐落 竹林段 302 地號

成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪

本筆成交 20.3

本棟中位 30.5

北宜路二段中位 27.7

新店區 2017 年中位 35.5

比本棟中位低 33%比北宜路二段中位低 27%比新店區 2017 年中位低 43%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）96 萬

貸款（8 成）382 萬

每月月付14,326 元

30 年總利息133 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層7F/12F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。