新北市新店區北宜路二段2號7F/12F
2017-02-06 實價登錄成交明細
成交總價 478 萬 20.3 萬/坪 × 23.52 坪
權狀坪數23.52 坪
主建物22.54 坪
公設比4.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 23.52 坪
└ 主建物 22.54 坪
└ 公設等 0.98 坪
土地持分 2.32 坪
0 坪23.52 坪
土地坐落 竹林段 302 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.3 萬/坪
本筆成交 20.3
本棟中位 30.5
北宜路二段中位 27.6
新店區 2017 年中位 35.5
比本棟中位 低 33%比北宜路二段中位 低 26%比新店區 2017 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）96 萬
貸款（8 成）382 萬
每月月付14,326 元
30 年總利息133 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。