新北市板橋區長江路一段106巷13弄29號

2018-01-29 實價登錄成交明細

成交總價 1,130 萬 37.3 萬/坪 × 30.33 坪

權狀坪數30.33 坪

主建物30.33 坪

公設比0%

這筆買到什麼

建物 30.33 坪

└ 主建物 30.33 坪

土地持分 9.69 坪

0 坪30.33 坪

土地坐落 幸福段 133 地號

成交當下的單價比較本筆 37.3 萬/坪

本筆成交 37.3

本棟中位 40.9

長江路一段中位 34.6

板橋區 2018 年中位 41.6

比本棟中位低 9%比長江路一段中位高 8%比板橋區 2018 年中位低 10%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交1,130 萬

+44%

2026 年推估1,627 萬

以板橋區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 497 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）226 萬

貸款（8 成）904 萬

每月月付33,867 元

30 年總利息315 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房4廳4衛

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。