新北市三峽區國際一街88號6F/20F
2019-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,350 萬 24 萬/坪 × 56.37 坪
權狀坪數56.37 坪
主建物26.65 坪
公設比25.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 56.37 坪
└ 主建物 26.65 坪
└ 公設等 29.72 坪
土地持分 6.69 坪
0 坪56.37 坪
價格拆解
成交總價1,350 萬
扣車位後房價1,350 萬
單價 24 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24 萬/坪
本筆成交 24
本棟中位 27
國際一街中位 25
三峽區 2019 年中位 25.2
比本棟中位 低 11%比國際一街中位 低 4%比三峽區 2019 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,350 萬
+55%
2026 年推估2,096 萬
以三峽區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 746 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）270 萬
貸款（8 成）1,080 萬
每月月付40,461 元
30 年總利息377 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/20F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（8 筆）
2026-06-02 3F/20F 2房2廳1衛 · 41.24 坪 47.6 萬/坪總 1,500 萬 2023-07-01 11F/20F 2房2廳1衛 · 28.35 坪 44.7 萬/坪總 1,266 萬 2023-03-01 14F/20F 2房2廳1衛 · 40.97 坪 33 萬/坪總 1,350 萬 2022-04-05 12F/20F 3房2廳2衛 · 52.42 坪 35.6 萬/坪總 1,865 萬 2020-04-24 13F/20F 3房2廳2衛 · 56.26 坪 27 萬/坪總 1,520 萬 2020-04-24 5F/20F 2房2廳1衛 · 41.24 坪 33.1 萬/坪總 1,058 萬 2014-08-10 13F/20F 3房2廳2衛 · 52.54 坪 23.8 萬/坪總 1,250 萬 2013-07-10 2F/20F 3房2廳2衛 · 56.37 坪 18.9 萬/坪總 1,068 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。