新北市樹林區三俊街176號
2021-05-14 實價登錄成交明細
成交總價 5,330 萬 46.2 萬/坪 × 115.41 坪
權狀坪數115.41 坪
主建物104.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 115.41 坪
└ 主建物 104.72 坪
└ 公設等 10.69 坪
土地持分 71.42 坪
0 坪115.41 坪
土地坐落 圳生段 683 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪
本筆成交 46.2
本棟中位 46.2
三俊街中位 25.8
樹林區 2021 年中位 29.7
比本棟中位 高 0%比三俊街中位 高 79%比樹林區 2021 年中位 高 56%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交5,330 萬
+24%
2026 年推估6,584 萬
以樹林區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,254 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,066 萬
貸款（8 成）4,264 萬
每月月付159,747 元
30 年總利息1,487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。