新北市新莊區民安西路337號3F/5F
2017-05-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 408 萬 22.5 萬/坪 × 18.15 坪
權狀坪數18.15 坪
主建物16.34 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 18.15 坪
└ 主建物 16.34 坪
└ 公設等 1.81 坪
土地持分 4.24 坪
0 坪18.15 坪
土地坐落 光華段 248 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.5 萬/坪
本筆成交 22.5
本棟中位 55.1
民安西路中位 29.4
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 低 59%比民安西路中位 低 23%比新莊區 2017 年中位 低 38%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）82 萬
貸款（8 成）326 萬
每月月付12,228 元
30 年總利息114 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。