新北市新莊區民生街15巷2弄6號
2023-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,135 萬 41.2 萬/坪 × 27.52 坪
權狀坪數27.52 坪
主建物27.52 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 27.52 坪
└ 主建物 27.52 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪27.52 坪
土地坐落 思源段 1157 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 41.2 萬/坪
本筆成交 41.2
本棟中位 46.5
民生街中位 33.6
新莊區 2023 年中位 46.1
比本棟中位 低 11%比民生街中位 高 23%比新莊區 2023 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,135 萬
+10%
2026 年推估1,244 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 109 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）227 萬
貸款（8 成）908 萬
每月月付34,017 元
30 年總利息317 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。