新北市板橋區大觀路二段22巷30之2號3F/5F
2016-07-31 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 645 萬 27.1 萬/坪 × 23.84 坪
權狀坪數23.84 坪
主建物20.11 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 23.84 坪
└ 主建物 20.11 坪
└ 公設等 3.73 坪
土地持分 7.42 坪
0 坪23.84 坪
土地坐落 龍安段 81 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.1 萬/坪
本筆成交 27.1
大觀路二段中位 32
板橋區 2016 年中位 40.7
比大觀路二段中位 低 15%比板橋區 2016 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）129 萬
貸款（8 成）516 萬
每月月付19,331 元
30 年總利息180 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建陽台外推。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。