新北市新莊區新莊路649巷31號3F/6F
2014-09-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,760 萬 24.5 萬/坪 × 71.8 坪
權狀坪數71.8 坪
主建物46.41 坪
公設比33.3%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 71.8 坪
└ 主建物 46.41 坪
└ 公設等 25.39 坪
土地持分 13.68 坪
0 坪71.8 坪
土地坐落 豐年段 687 地號
價格拆解
成交總價1,760 萬
扣車位後房價1,760 萬
單價 24.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.5 萬/坪
本筆成交 24.5
本棟中位 24.5
新莊路中位 35.7
新莊區 2014 年中位 35.2
比本棟中位 高 0%比新莊路中位 低 31%比新莊區 2014 年中位 低 30%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）352 萬
貸款（8 成）1,408 萬
每月月付52,749 元
30 年總利息491 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。