新北市土城區福仁街28號
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 710 萬 28.7 萬/坪 × 24.75 坪
權狀坪數24.75 坪
主建物24.75 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 24.75 坪
└ 主建物 24.75 坪
土地持分 7.13 坪
0 坪24.75 坪
土地坐落 城林段 168 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.7 萬/坪
本筆成交 28.7
本棟中位 33.1
福仁街中位 32.9
土城區 2012 年中位 26.2
比本棟中位 低 13%比福仁街中位 低 13%比土城區 2012 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）142 萬
貸款（8 成）568 萬
每月月付21,280 元
30 年總利息198 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。