新北市三峽區文化路266之1號9F/13F
2016-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 638 萬 16.5 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物28.59 坪
公設比20.1%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 28.59 坪
└ 公設等 10.09 坪
土地持分 4.69 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 大仁段 307 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.5 萬/坪
本筆成交 16.5
本棟中位 16.5
文化路中位 22.6
三峽區 2016 年中位 22.6
比本棟中位 高 0%比文化路中位 低 27%比三峽區 2016 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）510 萬
每月月付19,122 元
30 年總利息178 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層9F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。