新北市新莊區建安街76巷1弄18號7F/8F
2017-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 970 萬 30.1 萬/坪 × 32.28 坪
權狀坪數32.28 坪
主建物23.88 坪
公設比17.3%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 32.28 坪
└ 主建物 23.88 坪
└ 公設等 8.4 坪
土地持分 4.76 坪
0 坪32.28 坪
土地坐落 後港段 511 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.1 萬/坪
本筆成交 30.1
本棟中位 30.1
建安街中位 32.3
新莊區 2017 年中位 36.3
比本棟中位 高 0%比建安街中位 低 7%比新莊區 2017 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）194 萬
貸款（8 成）776 萬
每月月付29,072 元
30 年總利息271 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：總價含贈燈飾、瓦斯爐、冷氣2台、流理台、排油煙機、天然瓦斯等傢俱。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。