新北市新莊區中和街204巷6號3F/16F
2013-12-01 實價登錄成交明細
成交總價 2,130 萬 30.8 萬/坪 × 69.17 坪
權狀坪數69.17 坪
主建物34.99 坪
公設比29.6%
當時屋齡21 年
這筆買到什麼
建物 69.17 坪
└ 主建物 34.99 坪
└ 公設等 34.18 坪
土地持分 7.71 坪
0 坪69.17 坪
土地坐落 榮富段 470 地號
價格拆解
成交總價2,130 萬
扣車位後房價2,130 萬
單價 30.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.8 萬/坪
本筆成交 30.8
本棟中位 36.8
中和街中位 35
新莊區 2013 年中位 35
比本棟中位 低 16%比中和街中位 低 12%比新莊區 2013 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）426 萬
貸款（8 成）1,704 萬
每月月付63,839 元
30 年總利息594 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/16F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。