新北市中和區中正路1173號1F/2F
2018-10-31 實價登錄成交明細
成交總價 7,312 萬 43.2 萬/坪 × 169.46 坪
權狀坪數169.46 坪
主建物122.87 坪
公設比21.5%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 169.46 坪
└ 主建物 122.87 坪
└ 公設等 46.59 坪
土地持分 180.93 坪
0 坪180.93 坪
土地坐落 新民段 232 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.2 萬/坪
本筆成交 43.2
本棟中位 43.2
中正路中位 39.6
中和區 2018 年中位 42.8
比本棟中位 高 0%比中正路中位 高 9%比中和區 2018 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交7,312 萬
+29%
2026 年推估9,416 萬
以中和區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,104 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,462 萬
貸款（8 成）5,850 萬
每月月付219,150 元
30 年總利息2,040 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/2F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：依賣方公司帳面上金額出售一二樓價格無拆分
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。