新北市汐止區樟樹一路1巷33號11F/12F
2016-01-26 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 24.1 萬/坪 × 37.4 坪
權狀坪數37.4 坪
主建物21.45 坪
公設比34.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 37.4 坪
└ 主建物 21.45 坪
└ 公設等 15.95 坪
土地持分 5.61 坪
0 坪37.4 坪
土地坐落 大同段 216 地號
價格拆解
成交總價900 萬
扣車位後房價900 萬
單價 24.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 36
樟樹一路中位 31.8
汐止區 2016 年中位 29.5
比本棟中位 低 33%比樟樹一路中位 低 24%比汐止區 2016 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：1.本不動產買賣為親友之間的買賣。2.本不動產有夾層增建。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。