新北市新店區中央三街57號6F/7F
2026-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 2,750 萬 69.4 萬/坪 × 39.62 坪
權狀坪數39.62 坪
主建物27.78 坪
公設比20.3%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 39.62 坪
└ 主建物 27.78 坪
└ 公設等 11.84 坪
土地持分 8.21 坪
0 坪39.62 坪
土地坐落 中央段 1003 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.4 萬/坪
本筆成交 69.4
本棟中位 69.4
中央三街中位 46.2
新店區 2026 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比中央三街中位 高 50%比新店區 2026 年中位 高 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）550 萬
貸款（8 成）2,200 萬
每月月付82,421 元
30 年總利息767 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：陽台外推；其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。