新北市蘆洲區集賢路269巷18弄4號9F/15F
2019-04-05 實價登錄成交明細
成交總價 835 萬 40.1 萬/坪 × 20.81 坪
權狀坪數20.81 坪
主建物11.72 坪
公設比30.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 20.81 坪
└ 主建物 11.72 坪
└ 公設等 9.09 坪
土地持分 3.68 坪
0 坪20.81 坪
土地坐落 重陽段 158 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40.1 萬/坪
本筆成交 40.1
本棟中位 42.8
集賢路中位 43.7
蘆洲區 2019 年中位 36.9
比本棟中位 低 6%比集賢路中位 低 8%比蘆洲區 2019 年中位 高 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交835 萬
+42%
2026 年推估1,189 萬
以蘆洲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 354 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）167 萬
貸款（8 成）668 萬
每月月付25,026 元
30 年總利息233 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（6 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。