新北市新莊區新興街19號
2023-07-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,650 萬 275.5 萬/坪 × 5.99 坪
權狀坪數5.99 坪
主建物5.99 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 5.99 坪
└ 主建物 5.99 坪
土地持分 11.99 坪
0 坪11.99 坪
土地坐落 立德段 760 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 275.5 萬/坪
本筆成交 275.5
新興街中位 32.6
新莊區 2023 年中位 46.1
比新興街中位 高 745%比新莊區 2023 年中位 高 498%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交1,650 萬
+10%
2026 年推估1,809 萬
以新莊區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 159 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）330 萬
貸款（8 成）1,320 萬
每月月付49,453 元
30 年總利息460 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。