新北市三重區光復路一段61巷25弄8之3號5F/7F
2014-06-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,910 萬 38.6 萬/坪 × 58.37 坪
權狀坪數58.37 坪
主建物29.26 坪
公設比42.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 58.37 坪
└ 主建物 29.26 坪
└ 公設等 29.11 坪
土地持分 13.36 坪
0 坪58.37 坪
土地坐落 中興段 33 地號
價格拆解
成交總價1,910 萬
其中車位−165 萬
扣車位後房價1,745 萬
單價 38.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 38.6 萬/坪
本筆成交 38.6
本棟中位 38.6
光復路一段中位 43.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 高 0%比光復路一段中位 低 12%比三重區 2014 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）349 萬
貸款（8 成）1,396 萬
每月月付52,300 元
30 年總利息487 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有（165 萬）
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。