新北市板橋區懷德街139巷23號11F/12F
2015-07-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 34.4 萬/坪 × 45.54 坪
權狀坪數45.54 坪
主建物22.98 坪
公設比44.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 45.54 坪
└ 主建物 22.98 坪
└ 公設等 22.56 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪45.54 坪
土地坐落 江子翠段第二崁小段 60 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 34.4 萬/坪
本筆成交 34.4
本棟中位 38.5
懷德街中位 43.2
板橋區 2015 年中位 36.9
比本棟中位 低 11%比懷德街中位 低 20%比板橋區 2015 年中位 低 7%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層11F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（7 筆）
2023-06-15 12F/12F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 55.1 萬/坪總 1,888 萬 2022-01-11 12F/12F 3房2廳2衛 · 33.48 坪 46.4 萬/坪總 1,555 萬 2020-08-24 10F/12F 3房2廳2衛 · 34.24 坪 49.4 萬/坪總 1,690 萬 2014-08-08 7F/12F 3房1廳2衛 · 45.54 坪 28.6 萬/坪總 1,300 萬 2013-11-25 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 38.5 萬/坪總 1,780 萬 2012-10-19 2F/12F 2房2廳1衛 · 46.3 坪 30.2 萬/坪總 1,400 萬 2012-07-22 2F/12F 3房2廳2衛 · 46.3 坪 30 萬/坪總 1,390 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。