新北市土城區延吉街253巷32弄3號3F/7F
2017-07-31 實價登錄成交明細
成交總價 269 萬 6 萬/坪 × 44.93 坪
權狀坪數44.93 坪
主建物27.86 坪
公設比31.7%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 44.93 坪
└ 主建物 27.86 坪
└ 公設等 17.07 坪
土地持分 8.32 坪
0 坪44.93 坪
土地坐落 廷寮段 430 地號
價格拆解
成交總價269 萬
扣車位後房價269 萬
單價 6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6 萬/坪
本筆成交 6
延吉街中位 32.5
土城區 2017 年中位 33
比延吉街中位 低 82%比土城區 2017 年中位 低 82%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）54 萬
貸款（8 成）215 萬
每月月付8,062 元
30 年總利息75 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：父子買賣。撤銷原申報書序號A1FA10609140010
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。