新北市新店區安祥路67巷50弄9號1F/9F
2012-11-21 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 860 萬 29.6 萬/坪 × 29.06 坪
權狀坪數29.06 坪
主建物19.64 坪
公設比25.2%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.06 坪
└ 主建物 19.64 坪
└ 公設等 9.42 坪
土地持分 17.02 坪
0 坪29.06 坪
土地坐落 香坡段 387 地號（共 7 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 29.6 萬/坪
本筆成交 29.6
本棟中位 25.9
安祥路中位 22.8
新店區 2012 年中位 31.1
比本棟中位 高 14%比安祥路中位 高 30%比新店區 2012 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）172 萬
貸款（8 成）688 萬
每月月付25,775 元
30 年總利息240 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層1F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。