新北市汐止區新臺五路一段200號
2012-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,700 萬 86.1 萬/坪 × 31.35 坪
權狀坪數31.35 坪
主建物14.57 坪
公設比49%
當時屋齡11 年
這筆買到什麼
建物 31.35 坪
└ 主建物 14.57 坪
└ 公設等 16.78 坪
土地持分 1.75 坪
0 坪31.35 坪
土地坐落 智興段 515 地號
價格拆解
成交總價2,700 萬
扣車位後房價2,700 萬
單價 86.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.1 萬/坪
本筆成交 86.1
本棟中位 86.1
新臺五路一段中位 32.7
汐止區 2012 年中位 27.2
比本棟中位 高 0%比新臺五路一段中位 高 163%比汐止區 2012 年中位 高 217%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）540 萬
貸款（8 成）2,160 萬
每月月付80,922 元
30 年總利息753 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。