新北市三重區永福街281之2號4F/8F
2014-04-28 實價登錄成交明細
成交總價 1,237 萬 36.4 萬/坪 × 34 坪
權狀坪數34 坪
主建物25.29 坪
公設比13.4%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 34 坪
└ 主建物 25.29 坪
└ 公設等 8.71 坪
土地持分 5.82 坪
0 坪34 坪
土地坐落 永安段 1205 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 36.4 萬/坪
本筆成交 36.4
本棟中位 38.2
永福街中位 36.8
三重區 2014 年中位 37.7
比本棟中位 低 5%比永福街中位 低 1%比三重區 2014 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）247 萬
貸款（8 成）990 萬
每月月付37,074 元
30 年總利息345 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。