新北市三重區五華街224號3F/11F
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 3,168 萬 58.1 萬/坪 × 62.55 坪
權狀坪數62.55 坪
主建物26.85 坪
公設比32%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 62.55 坪
└ 主建物 26.85 坪
└ 公設等 35.7 坪
土地持分 7.87 坪
0 坪62.55 坪
價格拆解
成交總價3,168 萬
其中車位−360 萬
扣車位後房價2,808 萬
單價 58.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58.1 萬/坪
本筆成交 58.1
本棟中位 33.6
五華街中位 39.6
三重區 2026 年中位 55.9
比本棟中位 高 73%比五華街中位 高 47%比三重區 2026 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）562 萬
貸款（8 成）2,246 萬
每月月付84,159 元
30 年總利息783 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（360 萬）
備註：陽台外推；
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。